Byggnad area
•
Sedan gäller den svenska standarden ”Area samt volym till husbyggnader – Terminologi samt mätregler” SS Tidigare fanns det delvis andra regler för mätning som gällde och därför kan ni t ex få större boyta inom lägenheten ifall du fullfölja en fräsch mätning från lägenheten alternativt småhuset då du bör sälja.
Om oss börjar tillsammans byggnadsarean, sålunda är detta den yta som ett byggnad upptar på marken, dvs fasaderna inklusive överbyggda altaner samt dylikt.
Sedan gäller det för att skilja vid termerna boyta och boarea. En yta är något du är kapabel ta vid, t ex golvytan. tillsammans area menar man däremot den uppmätta storleken vid ytan. då du mäter ett utrymme ska ni i vissa fall bara mäta delar av golvytan. Då blir golvarean mindre än golvytan. När ni t ex funderar vid att bygga hus, uppger hustillverkaren boyta eller boarea på huset du funderar på för att bygga?
När ni räknar ut boarean inom ett småhus ska ni mäta samtliga utrymmen liksom tillhör huset, inklusive bilparkering, förråd, sophus etc. Vissa utrymmen bör inte alls räknas tillsammans med i den totala arean. Det är:
– Utrymmen som äger en rumshöjd lägre än 1,90 meter.
– Utrymmen som ej kan nås från ett dörröppning, steg, permanent stege eller lucka med fällbar stege.
Alla utrymmen kan ej utnyttjas
•
Vad räknas som byggnadsarea?
Med byggnadsarea avses den area som en byggnad upptar på marken, antalet våningar har alltså ingen betydelse.
Vad ingår i byggarea?
Byggnadsarea. Byggnadsarea är den area som en byggnad upptar på marken inklusive utstickande byggnadsdelar som väsentligt påverkar användbarheten av underliggande mark. Takfot räknas inte in om den är mindre än 0,5 meter djup. Trappa eller ett litet skärmtak över entré inräknas inte.
Hur mäts byggnadsarea?
Byggnadsarea (BYA)
Det är ytterväggarnas utsida eller konstruktionens utsida som räknas. I detaljplanen anges hur stort hus du får bygga just på din tomt. Oftast anges den tillåtna byggnadsarean i procent av tomtarean. Tänk på att carport och skärmtak räknas in i byggnadsarean.
Är altan byggnadsarea?
Så enligt min (och SIS) tolkning av begreppet underbyggd så räknas inte vår altan in i byggnadsarean om man inte klär in altanen nertill. Det återstår att se hur Haninge Kommun tolkar det begreppet. Uppdatering: Vi fick vårt bygglov tillslut, och altanen räknas inte in i byggnadsarean eftersom den inte är underbyggd.
Vad räknas in i byggrätten?
Med byggrätt menas en byggnads totala ar
•
Area och volym för husbyggnader
Area och volym för byggnader beräknas i Sverige enligt mätregler som fastställdes i Svensk Standard SS Den har sedan dess successivt ersatts av standarder SS (), SS (), SS () och SS (). Nu gällande standard är SS utgåva 2, fastställd Standarden är avsedd att tillämpas vid area- och volymberäkningar för alla slags byggnader utom anläggningar, såväl nya som befintliga byggnader och kan användas vid både planering och projektering men även vid bygglov, taxeringsberäkningar, hyressättning, värdering eller förvaltning. En myndighet kan dock föreskriva särskilda regler som alltid ska beaktas.
I standarden används termen “area” som benämning av en ytas storlek, anledningen är undvika en förväxling med tidigare använda termer som “bostadsyta” eller “lägenhetsyta”, eftersom dessa byggde på andra mättekniska förutsättningar.
I denna artikel ges enbart en översikt över de viktigaste mätreglerna med några exempel gällande bostadshus. För exakt uppmätning av exempelvis bostadsutrymmen med snedtak (utbyggd vind), av industrilokaler eller hur mätvärden avrundas måste man skaffa hela standarden.