Moms frivillig registrering
•
Frivillig momsregistrering ved udlejning af fast ejendom
Udlejning af fast ejendom, herunder fremleje af lejede lokaler, er som udgangspunkt fritaget for moms. Udlejeren har imidlertid mulighed for – helt frivilligt – at lægge moms på lejen. Det kræver blot to ting. At der ikke er tale om udlejning til boligformål, og at udlejeren lader sig frivilligt registrere for erhvervsmæssig udlejning af fast ejendom.
Både hele ejendomme, enkelte bygninger og sågar enkelte lokaler kan være omfattet af en frivillig registrering. Det er således muligt at foretage udlejning af forskellige bygninger og lokaler, hvor nogle er omfattet af momspligt og andre ikke.
Fordele og ulemper
En frivillig momsregistrering giver den fordel, at udlejeren kan få fradrag for den fulde moms af udgifter til istandsættelse af lejemålet samt fradrag for den fulde moms af fællesomkostninger. Umiddelbart er en frivillig momsregistrering derfor altid en fordel for udlejeren.
Dette er imidlertid ikke nødvendigvis tilfældet, hvis lejeren kun har begrænset eller slet intet fradrag for momsen af sin husleje. I så fald kan udlejeren nemlig blive mødt med et krav om en nedsættelse af
•
Att förstå momsregistrering är avgörande för företagare i Sverige. Moms är en skatt som läggs på varor och tjänster, och företag måste registrera sig för moms när de når en viss tröskel. Det är viktigt att veta när och hur man ska göra momsregistrering för att undvika böter och andra juridiska problem.
I denna bloggpost kommer vi att gå igenom processen för momsregistrering, inklusive de olika stegen och kraven som företagare måste uppfylla. Vi kommer att diskutera när det är lämpligt att registrera sig för moms, vilka dokument som krävs och hur man skickar in ansökan till Skatteverket. Genom att förstå momsregistrering kan företagare säkerställa att de följer lagstiftningen och undviker onödiga problem i framtiden.
Även om momsregistrering kan verka komplicerat till en början, är det en viktig del av att driva ett företag i Sverige. Genom att ta reda på när och hur man ska göra momsregistrering kan företagare säkerställa att deras verksamhet är i överensstämmelse med lagen och undvika potentiella problem i framtiden. Följ med i vår guide för att lära dig allt du behöver veta om momsregistrering i Sverige.
Förstå moms – Grundläggande begrepp
Vad är moms (mervärdesskatt)?
Mo
•
Frivillig momsregistrering
Du kunna søge ifall tilladelse til frivillig momsregistrering for udlejning af fast ejendom, ni udlejer alternativt forsøger udlejet. Den frivillige registrering är kapabel omfatte hele ejendommen, enkelte bygninger alternativt enkelte lokaler.
Det er op til udlejer, hvad ni skal omfatte af ett frivillig inskrivning. Der skal altid ske ændring af registreringen, hvis flere alternativt færre lejemål er ønsket inddraget beneath registreringen.
Momspligtig udlejning
Udlejning af værelser i hoteller og lignende, korttidsudlejning af værelser (under 30 dage) samt udlejning af camping-, parkerings- og reklameplads er altid momspligtigt. Her skal du have en almindelig momsregistrering og ikke søge om frivillig momsregistrering.
Ved at lade sig frivilligt momsregistrere kan udlejer fradragemoms af udgifter til byggeri, drift og ledning efter momslovens almindelige regler. Til gengæld skal huslejen pålægges moms.
Hvis lejer er momsregistreret og kan fratrække moms af lejeudgiften, vil det likt udgangspunkt altid være momsmæssigt fordelagtigt for udlejer at lade sig frivilligt momsregistrere, idet lejen så aftales ekskl. mervärdesskatt, og momsen lægges oveni.